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| Conseil et réalisation de la mise en valeur du bien |
| La 1ère étape consiste à conseiller le vendeur du bien dans la mise en valeur de son objet afin d'attirer l'oeil de l'acheteur. Il s'agit le plus souvent d'enlever tout ce qui va pouvoir gêner l'acheteur dans sa visualisation (par exemple: vieux meubles, éléments décoratifs de style trop marqués...) Le décorateur peut conseiller quelques travaux léger (coup de peinture, masticage...) et quelques achats (jolis luminaires ou voilages aux fenêtres pour masquer un vis à vis....), mais sans grands investissements. |
| Réalisation d'un projet virtuel |
| Dans un deuxième temps, et si le vendeur le désire, le "Home staging" se propose de réaliser un projet virtuel de l'endroit, dans le but de montrer aux acheteurs ce à quoi l'objet pourrait ressembler après travaux. Et cela toujours dans le but d'aider l'acheteur à visualiser concrètement ce qu'il peut espérer si il achète le bien. Il s'agit ici de la réalisation de planches décoratives avec plans, dessins, aquarelles ou projections en 3D. Ce projet est de plus chiffré, ce qui est utile pour la négociation du prix du bien entre vendeur et acheteur. |